鹤壁市房管局
    二〇一〇年十一月九日

    1-10月我市房地产市场运行情况

    房地产开发完成情况：1-10 月份，全市房地产开发企业商品房开发施工面积228.79 万㎡，同比增长60.9%，增幅比1-9 月份回落9.8 个百分点；其中住宅施工面积193.85 万㎡，同比增长50.3%；房屋新开工面积130.74 万㎡，同比增长62.8%，增幅比1-9 月份回落27.5 个百分点；其中住宅新开工102.7 万㎡，同比增长35.9%；房屋竣工面积49.62 万㎡，同比下降1.8%，其中住宅竣工44.58 万㎡，同比下降4.5%。1-10 月份，全市房地产开发企业完成土地开发面积84.34 万㎡，同比增长59.5%。

    商品房销售情况：1-10 月份，全市商品住宅销售面积77.54万㎡，同比增长49.3%；销售额19.49 亿元，同比增长102.4%。

    新建商品房销售价格：10 月份，全市住宅综合销售均价为3018 元/㎡，环比上涨0.23%。其中，新区多层普通商品住宅销售均价为2832 元/㎡，与上月价格持平，同比上涨35.7%，淇河路以北均价为2078 元/㎡，同比上涨23.4%；淇河路以南均价为2948— 2 —元/㎡，同比上涨24.4%。新区高档别墅、花园洋房均价为4897元/㎡，环比上涨2.3%。新区高层住宅销售均价为3310 元/㎡，与上月持平，同比上涨18.4%。浚县多层住宅销售均价为1944 元/㎡，与上月持平，同比上涨18.9%；浚县小高层均价为2386 元/㎡，与上月价格持平。淇县多层住宅销售均价为1989 元/㎡，保持上月价格水平，同比上涨21.72%。

    本周我市房产交易登记、抵押登记、商品房预售备案登记等情况

    10 月30 -11 月5 日，市房地产服务中心共办理房产交易登记152 户，与上周相比下降8%，交易登记面积1.73 万㎡，交易登记金额2896.42 万元；办理房地产抵押登记132 件，与上周相比增长60%，抵押登记面积10.62 万㎡，抵押登记金额1.97亿元，贷款金额1.01 亿元；办理商品房预售备案登记96 套，与上周相比下降22%，登记面积1.13 万㎡；共有12 户来自外地市及两县的群众来我市市区购房置业。