鹤壁市房产管理局

二〇一〇年十月二十一日

    1-9月全市房地产开发和商品房销售情况

    房地产开发情况：1-9 月份，全市房地产开发企业商品房施工面积200.38 万㎡，同比增长70.7%，增幅比1-8 月份提高12 个百分点；其中住宅172.72 万㎡，同比增长65.2%；房屋新开工面积102.04 万㎡，同比增长90.3%，增幅比1-8 月份提高22个百分点；其中住宅82.9 万㎡，同比增长68.6%；房屋竣工面积47.34 万㎡，同比下降2.7%，其中住宅42.3 万㎡，同比下降5.5%。1-9 月份，全市房地产开发企业完成土地开发面积64.92 万㎡，同比增长79.7%。

    商品房销售情况：1-9 月份，全市商品住宅销售面积67.15 万㎡，同比增长48.5%；销售额16.72 亿元，同比增长98.3%。9 月份，全市商品住宅销售均价为3011 元/㎡。其中新区多层普通商品住宅销售均价为2832 元/㎡（淇河路以北均价为2078 元/㎡，淇河路以南均价为2948 元/㎡），环比上涨1.36%，同比上涨37%。新区高档别墅、花园洋房均价为— 2 —4789 元/㎡。新区高层住宅销售均价为3310 元/㎡，环比上涨5.7%，同比上涨24.4%。浚县多层住宅销售均价为1944 元/㎡，环比增长14.2%。淇县多层住宅销售均价为1989 元/㎡，环比增长14.8%。

    10月8-15日我市房产交易登记、抵押登记、商品房预售备案登记等情况

    10 月8 -15 日，市房地产服务中心共办理房产交易登记189 户，与国庆节前一周相比增长158%，交易登记面积1.81 万㎡，交易登记金额2746.06 万元；办理房地产抵押登记110件，与国庆节前一周相比增长15%，抵押登记面积2.59 万㎡，抵押登记金额4879.89 万元，贷款金额2664.62 万元；办理商品房预售备案登记278 套，为国庆节前一周的6 倍，登记面积3.5 万㎡；共有11 户来自外地市及两县的群众来我市市区购房置业。