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割韭菜了!建业、恒大、碧桂园、万达都来了,升龙为何退出?
编辑:鹤壁楼市网 2018年05月15日16:47 来源:鹤壁楼市网
摘要:谈起河南各地房地产市场这块“韭菜地”,当初建业集团所到地市,房价提升一个高度,“韭菜”被割一茬;但建业在当地却建立了“根据地”,拥有众多“追捧者”——业主,当初部分地市所建立的“根据地”如今仍攻不可破!
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谈起河南各地房地产市场这块“韭菜地”,当初建业集团所到地市,房价提升一个高度,“韭菜”被割一茬;但建业在当地却建立了“根据地”,拥有众多“追捧者”——业主,当初部分地市所建立的“根据地”如今仍攻不可破!

    如今,恒大、碧桂园“宇宙两大房企”布局河南房地产市场,陆续入驻河南各地市并开花结果,所到各地凭借“精装房”再次把当地房价提升一个高度,趁楼市春天,“韭菜”再次被割一茬!

    “韭菜” 每年收割的次数,决定于韭菜的长势、施肥情况及市场行情。楼市“韭菜”也同样,一茬鲜,二茬嫩,谁还忍心割第三茬?

    鹤壁,这座国家园林城市,中国最安全城市!近年来风调雨顺,楼市“韭菜”茂盛,鲜嫩无比!

    + 建业集团自2010年以建业森林半岛首开鹤壁楼市,赢得掌声,名利双手;然后趁胜追击,建业森林半岛、建业桂园、建业壹号城邦“三盘”星耀鹤壁房地产市场,统领鹤壁地产江湖,接下来建业花溪小镇、建业凯旋广场也将问世鹤壁楼市!

    + 2017年04月27日鹤壁恒大名都项目揭牌仪式暨百日誓师动员大会日前隆重召开。这标志着世界500强房企恒大集团正式进驻鹤壁,意味着鹤壁精品化园林精装居住时代的来临。鹤壁恒大养生湾项目也将指日可待!


     + 2018年3月14日上午,以“星耀万达、大美鹤壁”为主题的鹤壁万达广场开业倒计时100天誓师大会在新世纪广场举行,喜迎2018年6月22日盛大开业。


     万达集团作为全球最大的商业不动产企业,目前在全国已有238座万达广场开业,2018年全国将有50座新万达广场开业,河南将有鹤壁、商丘、开封、许昌4座万达广场开业。鹤壁万达广场是万达集团在河南布局的第10座商业广场。


     + 2018年5月12日智慧4.0五星体验馆在鹤壁碧桂园天玺湾盛大开放,标志着碧桂园情定鹤壁!碧桂园·天玺湾全新智能 4.0 系统,将打造鹤壁首个最高端智能化社区。


     针对鹤壁房地产市场,建业、恒大、碧桂园、万达,甚至银基都竞相入围进驻,但升龙集团却以鹤壁升龙广场“半途而废”, 官方以“因升龙广场股东发生变更,已按法定程序变更为中房集团……”

    2017年5月11日,随着建业地产(00832.HK)一纸《轻资产营运模式项目》的“自愿性公告”,建业与升龙,开始了一段崭新的“姻缘”。


     公告称,其间接全资附属中原建业,与河南多伦、鹤壁升龙、河南德瑞、信阳宏达、信阳绿地,分别订立房地产项目委托管理合同,合共涉及计划建筑面积约127.1万平方米。其中,河南中原建业城市发展有限公司作为受托人,与中房众建实业发展有限公司(「中房众建」)及孙国帅为担保人及与鹤壁升龙作为委托人订立房地产项目开发委托管理合同(「鹤壁凯旋广场项目委托管理合同」),为期48个月,计划建筑面积约50.7万平方米。根据鹤壁凯旋广场项目委托管理合同,鹤壁升龙委托中原建业在中国河南省鹤壁市淇水大道东侧,天山北路南侧,中央支路西侧,鹤淇西路北侧地块(「鹤壁凯旋广场项目」)上开发、经营及管理该委托管理合同之房地产项目,中原建业收取品牌费及绩效提成作为回报。


     而公告中的“鹤壁凯旋广场”,经查证确认,即为曾经的“鹤壁升龙广场”。从升龙的商业标杆“升龙广场”到建业的商业标杆“凯旋广场”,建业与升龙之间究竟发生了什么一段故事?

    是秦晋之好?是执手相看?是接盘大侠?还是另有别谋?

    鹤壁升龙广场、鹤壁凯旋广场、中房升龙广场!升龙、建业、中房,谁将最终主宰鹤壁这个项目?官方的说辞、民间的传说地产圈的戏言……这团“迷雾”不知何时消散?

    鹤壁房地产市场蒸蒸日上,楼市“韭菜”一片大好,建业、恒大、碧桂园、万达都来收割了,升龙为何退出?

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