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“正高7问”之四: 正高国际广场的规划设计有哪些优势?[图文]
编辑:鹤壁楼市网 2017年09月27日17:09 来源:鹤壁楼市网
摘要: 随着市场经济的发展,以及城市化进程的加快,商业地产已经成为当今中国房地产行业的热点。然而,在商业地产开发的规划设计中,很多商业项目往往急功近利,缺乏合理的规划设计。
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一切以利于市场经营需求为原则,超前规划50年,国际视野大手笔

    随着市场经济的发展,以及城市化进程的加快,商业地产已经成为当今中国房地产行业的热点。然而,在商业地产开发的规划设计中,很多商业项目往往急功近利,缺乏合理的规划设计。因此,统一管理和科学配置成为商业地产建筑空间规划设计的重要问题。

    2015年年初,正高国际广场正式开工建设。为保证项目建筑规划的科学性、前瞻性和权威性,正高国际广场聘请了在全国商业地产领域有较高知名度建筑设计公司对项目进行规划设计,以精益求精、力求完美的姿态致力于为社会提供一流品质的商业地产产品。

    项目整体规划打破传统市场单调、密集、呆板的布局,结合主入口广场,沿东西方向在中心部位设置一个十字船型岛。大到建筑布局,小到消防栓设计,无一不体现设计单位的精心设计与科学布局,超前50年的规划设计为商家未来发展提供了无限而广阔的空间。

    设计理念及方案解读

    商业地产的开发设计,特别是大规模商业地产的开发设计都非常重视商业地产的业态和功能的布局。大型商业中心通常都包含主力店、大量零售店、多种形式的餐饮和娱乐休闲设施,各种人流、物流、商流,以及水平、垂直交通与消防疏散的组织相当复杂。在满足上述功能要求的前提下,如何满足未来大量商家的需求,特别是如何确保可视性和可达性,以帮助商家获得最大的商业利益,进而为投资者获得最大的出租和出售回报,是规划设计至关重要的问题。

    正高国际广场,遵循商业地产重视的业态和功能布局的客观要求,以超前50年的规划水平,充分吸收了国内一流专业市场的设计灵感,确保经营的便捷性。使市场人流与物流的分流、水平交通与垂直交通的布局合理化、科学化,让整个市场在顺畅流动的前提下,不留任何死角,人流商流能均布到每一间商铺。

     正高国际广场科学领先的规划设计主要体现在以下几个方面:

    十字船型岛规划布局,人流均布到每个商铺

    项目整体规划打破传统市场单调、密集、呆板的布局,结合主入口广场,沿东西方向在中心部位设置一个船型岛,与各楼栋之间形成无缝水平连接,使整体商业拥有良好的延续性、通透性和展示性。

    项目四周主入口超10000㎡大广场,留足促销平台

    正高国际在规划设计之初就考虑到要为经营户留足大型促销平台,让商户在节假日有一个极佳的公共互动促销平台。

    在项目主入口设置超10000㎡的大广场,为将来的各类大小商业活动和商家促销展示提供了充足的空间,为广大经营户提供促销展示大平台。

    近1000㎡中心广场,汇聚八方人流

    项目内部规划有近1000㎡中心广场,设置360°LED显示屏、绿化、休闲座椅,并与二层黄金连廊连接,汇聚八方人流,形成超强的人流磁场中心,构筑起商业大媒介。


     多部电梯,人流均布各商铺

    融入高端购物中心动线精髓,二层精心设计黄金连廊,并留足中庭供消费者休憩。同时由多部国际名牌垂直电梯、手扶电梯等组成的立体交通系统,构筑起市场内四通八达人流动线体系,使超强商业人流均布到正高国际广场各个商铺。

    广场内建立完善导视系统,无论客户在任何角度,都能随时找到并快速到达所要买的商品位置。

    1000多个充足停车位

    项目一期配置1000多个充足停车位,合理分布在项目四周,无论是经营者或是消费者,都无需为驾车担后顾之忧,为正高国际广场旺市需求做好了后勤保障。

    5.7米罕有层高设计,提供发展空间

    市场上一般商铺层高在3-4.2米,而正高国际广场一层和二层层高均为5.7米,可谓“一层的铺位,双层的价值”,使用面积比一般商铺多一倍,通过合理隔断,下层做商品展示、交易,上层可用于办公、商务洽谈和休息。正高国际广场站在经营户的角度,为经营户留足了充分的使用空间,也为入驻商家提供了充足的广告展示空间。


     别具一格的外立面,打造高品质购物空间

    展示中心外立面使用象征着市场红红火火的红色,加配天蓝色外装饰玻璃材质,采用国际先进的拼装技术,使项目整体形象时尚、动感、炫丽,将正高国际广场打造成鹤壁乃至豫北地区标志性建筑物。除此之外,广场内的空调位、消防位通过合理设计隐藏起来,为真正的高品质购物空间打造了良好基础。

    正高国际广场,打造百年基业。



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