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鹤壁市元至二月份房地产开发投资快速增长
编辑:鹤壁楼市网 2014年04月08日10:56 来源:河南统计局
摘要:元至二月份,鹤壁市房地产开发投资快速增长。全市房地产开发投资完成37770万元,比上年同期增长45.7%,高于全省平均增幅15.7个百分点。
元至二月份,鹤壁市房地产开发投资快速增长。全市房地产开发投资完成37770万元,比上年同期增长45.7%,高于全省平均增幅15.7个百分点;其中住宅投资31553万元,比上年同期增长113.6%,高于房地产开发投资增速67.9个百分点,占房地产投资的比重由上年同期的57%提高到83.5%,房地产投资增速排全省平均增速第七位,为2014年房地产开发投资的增长奠定了坚实的基础。

    一、商品房屋竣工面积高速增长,施工面积平稳增长

    元至二月份,全市商品房屋施工面积470万平方米,比上年同期增长2.9%,其中住宅房屋面积为393.9万平方米,比上年同期增长5.1%,占全市商品房屋施工面积的比重达到83.8%。

    今年冬季气温较高,虽然是新春佳节,但房地产企业放假较晚,项目施工工期较长,一批高楼大厦完工交付使用,促使了商品房屋竣工面积的高速增长。元至二月份,商品房屋竣工面积24.8万平方米,比上年同期增长8.3倍,其中住宅竣工面积24.4万平方米,比上年同期增长9.8倍,占竣工房屋的98.7%,各类商品房屋的大量竣工,为全市房地产商品房销售市场提供了丰富的房源,也带来了新春佳节期间的商品房屋销售高峰。

    二、各类商品房屋销售形势看好

     元至二月份,各房地产公司利用元旦、春节等节假日,采取各种措施进行促销,使各类商品房屋销售形势看好。全市商品房屋销售面积为9.7万平方米,比上年同期增长87.2%;其中住宅销售面积为9.3万平方米,比上年同期增长83.5%,占商品房屋销售面积的96%,其中90平方米以下住房销售面积为0.7万平方米,比上年同期增长192.1%,占住宅销售面积的0.7%;商业营业用房销售面积为0.4万平方米,比上年同期增长293.6%,占商品房销售面积的0.4%。

     三、房地产开发投资资金到位增幅加快

    元至二月份,全市房地产开发投资本年到位资金为72284万元,比上年同期增长64.6%,高于房地产开发投资18.9个百分点。其中:国内贷款为9680万元,比上年同期增长47.4倍,占到位资金的13.4%,比上年同期增加了12.9个百分点;自筹资金为73792万元,比上年同期增长16.7%;自筹资金仍是房地产企业融资的主要渠道,自筹资金占到位资金的60.6%,比上年同期减少了24.8个百分点。其他资金为18812万元,比上年同期增长203.6%,占到位资金的26%,比上年增加了11.9个百分点,其中定金与预收款为8129万元,比上年同期增长216.9%,占其他资金的43.2%,比上年增加了1.8个百分点。房地产开发投资本年到位资金增幅的加快,为全市房地产开发投资的良好发展保驾护航。


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