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一季度鹤壁市房地产开发投资增速回暖
编辑：鹤壁楼市网 2013年04月24日08:26 来源：鹤壁市统计局
摘要:一季度，在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下，全市房地产开发完成投资77823万元，增幅由二月份房地产开发投资-2.6%，回暖为比上年同期增长5.9%，增速稳中有升，房地产开发投资呈现出有序的发展态势。
一季度，在国家和地方一系列宏观调控政策措施的作用下，全市房地产开发完成投资77823万元，增幅由二月份房地产开发投资-2.6%，回暖为比上年同期增长5.9%，增速稳中有升，房地产开发投资呈现出有序的发展态势。

    一、房地产开发投资增速回暖

    一季度，全市完成房地产开发投资77823万元，比上年同期增长5.9%，低出全省平均增幅18.8个百分点。其中住宅投资52284万元，增长10.3%，占房地产投资的比重由上年同期的64.5%提高到67.2%；办公楼投资7929万元，增长81.5%，比重由上年同期的5.9%提高到10.2%；商业营业用房投资15873万元，下降18.7%，比重由上年同期的26.6%下降到20.4%；其他投资1737万元，下降20.2%，比重由上年同期的3%下降到2.2%。

     二、商品房施工面积大幅增加，销售情况良好

    一季度，全市商品房屋施工面积469.4万平方米，比上年同期增长29.3%，其中住宅房屋面积为383.9万平方米，比去年同期增长33.9%，占全市商品房屋施工面积的比重达到81.8%；商品房屋竣工面积22.2万平方米，增长33.7%，其中住宅竣工面积20.9万平方米，住宅面积占竣工房屋的94.1%。以上数字表明，居民住宅楼仍是我市房地产开发商开发的首选。

    一季度，全市商品房销售面积为22.5万平方米，比去年同期增长48.9%，其中住宅销售面积为15.8万平方米，比去年同期增长11.7%，占商品房销售面积的70.3%。商品房销售情况较好，有力的促进了全市房地产投资的增长。

    三、房地产开发投资资金到位率低

     一季度，全市房地产开发投资本年到位资金为141239万元，比去年同期下降0.3%。其中：国内贷款为6200万元，比去年同期下降35.6%，占到位资金的4.4%，比上年减少了1.6个百分点；自筹资金为86159万元，比去年同期增长20.5%；自筹资金占到位资金的61%，比上年增加了16.5个百分点，自筹资金仍是融资的主要渠道。其他资金为16776万元，比去年同期下降40.8%，占到位资金的11.9%，比上年减少了5.7个百分点。

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